Forskel mellem bank og bygningssamfund
Bank vs Bygningssamfundet
Banker er finansielle institutioner, som vi alle er klar over. Faktisk har vi alle erfaringer med at have en konto hos en bank og benytte sine tjenester. Men ikke mange kender til bygningsforeninger, der tjener lignende funktioner som banker og ejes af medlemmer af samfundet. På trods af ikke at være bank, har et bygningssamfund mange finansielle tjenesteydelser som udlån, pant til sine medlemmer. Selv om antallet af sådanne bygningsforeninger sænker hurtigt, er Det Forenede Kongerige et land, hvor man stadig kan finde en række sådanne samfund, der accepterer indlån og låner penge til medlemmer ligesom andre private og offentlige banker. Hvad er så forskellene mellem banker og bygningsorganisationer? Lad os se nærmere på.
Det er overraskende, at et land som Det Forenede Kongerige i denne moderne tidsalder stadig kan prale med 48 byggeselskaber, der har en samlet reserver på over 360 mia. Pund. Det er her, da en finansiel krise i 2007 kombineret med den globale recession i 2008-2009 resulterede i flere fusioner og lukninger, der medførte fald i antallet af bygningsforeninger, som tilfældigvis var 59 da. Faktisk er der meget få lande som Det Forenede Kongerige, der har bygningsorganisationer, der stadig fungerer som banker.
Vi ved, at banker er virksomheder, der har tilstedeværelse på aktiemarkederne. Det betyder, at der er aktionærer, der ejes af disse banker. At have ejere, det er kun naturligt for disse banker at arbejde for at generere overskud for dem. I en skarp kontrast er bygningsorganisationer organisationer, der dannes af medlemmerne og kun udfører finansielle funktioner til medlemmernes behov og krav. Der er ingen ejere, og det er en kendsgerning, der har betydet højere rentesatser for indskydere og lavere rentesatser for låntagere i byggesamfund.
De, der har konti i bygningsforeninger, er medlemmer, der har stemmeret i spørgsmål, der påvirker medlemmerne økonomisk. Enhver kan blive medlem af et bygningssamfund, og det er ikke nødvendigt at kigge i dit eget område, da det er muligt at drive en konto via internet, mail og telefon i et bygningssamfund i ethvert område af landet. Bygningsforeninger er demokratiske gensidige institutioner, og hvert medlem har én stemme uanset hvor mange penge han har i samfundet. En anden væsentlig forskel mellem banker og bygningsforeninger ligger i, at der ikke er nogen kapp på banker, der ordner penge fra markedet, mens bygningsforeninger ikke kan rejse mere end 50% af deres midler gennem engros-pengemarkeder. I praksis holdes denne grænse ved 30%.
For sent har der været en masse snak om de gensidigisering, hvilket betyder at et bygningssamfund kan gøre sig til en bank for at overleve i disse hårde økonomiske tider.
