Forskel mellem sikkerhed og realkredit

< Sikkerhed vs Mortgage

Lån og sikkerhedsstillelse er vilkår, som er nært beslægtede med hinanden og bliver konstant omtalt, når de diskuterer lån og udlån. Sikkerhedsstillelse fungerer som en forsikringspolice for långivere, som kan sælges for at genvinde tab, når en låntager misligholder deres lån. Realkreditlån er et lån, der bruger en bestemt type sikkerhedsstillelse; ejendom. Som forklaret er de to udtryk nært beslægtede, dog helt forskellige fra hinanden. Den følgende artikel giver en forklaring på, hvad hvert udtryk betyder, og viser tydeligt hvordan pant og sikkerhedsstillelse er relateret, men alligevel anderledes.

Sikkerhed

Når et lån er taget ud, forpligter en person sig til at tilbagebetale lånet med sin løbetid og at foretage rentebetalinger på lånets hovedstol. Der er dog ingen forsikring for banken om, at låntageren overhovedet vil tilbagebetale sit lån. På grund af denne usikkerhed skal banken udvise en form for »forsikring«, så de ikke vil lide tab, hvis låntageren misligholder sit lån. For at minimere tab, kræver banker sikkerhedsstillelse for lånet.

Sikkerhedsstillelsen kan være ethvert aktiv, der har en værdi svarende til eller højere end lånets størrelse. Låntageren skal løfte aktivet som sikkerhedsstillelse til banken, når lånet tages ud. Hvis låntageren misligholder lånetilskud, kan långiveren tage fat på aktivet, sælge det og genvinde deres tab.

Hypotek

Et pant er et lån, der udtages ved at holde et fast ejendom som sikkerhedsstillelse. Et pant vil blive udtaget af en virksomhed eller en person, der ønsker at købe et fast ejendom. Realkreditlån udtages meget ofte til køb af et hus, og sikkerhedsstillelsen for lånet bliver selve huset. I tilfælde af, at låntageren ikke er i stand til at udbetale realkreditudbetalinger, har långiveren helt ret til at beslaglægge aktivet og genvinde deres tab.

Typen af ​​realkreditlån omfatter: fastforrentede realkreditlån, der opkræver en fast rente gennem lånets løbetid, rentetilpasningslån, hvor rentenes rentesatser justeres fra tid til anden, kun renter på realkreditlån, for hvilke der ikke er nogen hovedstol tilbagebetalt i nogen tid mv.

Sikkerhed vs Mortgage

Mortgage og sikkerhedsstillelse er begge ordforråd, der bruges til at forklare, hvordan banker låne penge til låntagere. Sikkerhedsstillelse er forsikringspolitikken for långiveren; og aktiver, der er pantsat til banken af ​​låntageren, når de tager et lån.Der er mange forskellige typer lån, sådan et billån, uddannelseslån, personlige lån osv. Realkreditlån er en sådan type lån, der normalt tages ud for at købe et fast ejendom. Derfor er sikkerhedsstillelsen for et realkreditlån den ejendom, som låntageren forsøger at købe.

Sammendrag:

• Lån og sikkerhedsstillelse er vilkår, som er nært beslægtede med hinanden og konstant omtales, når de diskuterer lån og udlån.

• Sikkerhed fungerer som en forsikringsordning for långivere, som kan sælges for at genvinde tab, når en låntager misligholder deres lån.

• Et pant er et lån, der udtages ved at holde et fast ejendom som sikkerhedsstillelse. Et pant vil blive udtaget af en virksomhed eller en person, der ønsker at købe et fast ejendom.