Forskel mellem FHA og HUD Forskel mellem
HUD (bolig og byudvikling) og FHA (Federal Housing Administration) hjælper med køb og salg af boliger. Folk bruger begge disse vilkår uden at forstå deres reelle betydning. Både FHA og HUD gør det muligt for lavindkomstpersoner at eje et eget hjem. FHA og HUD er meget nært beslægtede, og det gør det svært at skelne mellem de to.
USAs minister for bolig og byudvikling administrerer bolig og byudvikling. Federal Housing Administration er en del af HUD.
HUD blev oprettet i 1966, efter at loven om bolig og byudvikling blev en lov i 1965. FHA blev oprettet som en del af den nationale boliglove fra 1934. Forbundsbolagen blev dog en del af HUD i 1965.
Nå er en af de største forskelle, der kan ses mellem FHA og HUD, at den førstnævnte arbejder med individuelle købere, og den senere vedrører flerfamilie og kommercielle boliglån.
Blandt HUD-lånene anses boligforvaltningen at tilbyde de bedste lån til køb af boliger. FHA-lånene er mere fleksible end de andre konventionelle lån fra HUD. Federal Housing Administration-lån tilbyder også en lav nedbetaling, nem kreditkvalifikationer og lave lukningsrenter, hvilket gør dem til de mest eftertragtede boliglån.
Da den føderale boligforvaltning kun er en del af bolig- og byudviklingen, har den førstnævnte ikke et særskilt inspektionsprogram. Alle inspektørerne tilhører HUD.
Oversigt
1. Man kan næppe finde forskel på HUD (Bolig og Byudvikling) og FHA (Fødevarestyrelsen), da de er meget nært beslægtede.
2. Forbundsboligerne er kun en del af bolig- og byudviklingen. FHA blev en del af HUD i 1965.
3. FHA hjælper primært enkeltpersoner til at eje hjem. På den anden side vedrører HUD familiehuse og kommercielle boliglån.
4. HUD blev oprettet i 1966, efter at lov om bolig og byudvikling blev en lov i 1965. FHA blev oprettet som en del af den nationale boliglove fra 1934.
5. Blandt HUD-lånene anses Federal Housing Administration for at tilbyde de bedste lån til køb af boliger. De tilbyder en lav nedbetaling, nem kreditkvalifikationer og lave lukkekurser.
