Forskel mellem to uger og månedlige lån tilbagebetalinger
Fortnightly vs Monthly Loan Repayments
Fortjeneste og månedlige lån tilbagebetalinger er de samme på alle måder bortset fra hyppigheden af tilbagebetalingsplanen, der resulterer i nedsat rentebetaling og dermed reducere låneperioden. Når du låner penge fra en bank eller en anden finansiel institution for den sags skyld, er den mest almindelige form for tilbagebetaling i lige månedlige afdrag. Bankerne anvender forskellige typer renter afhængigt af formålet med dit lån, det beløb du låner, låneperioden og den involverede risiko. Sig for eksempel, hvis du låner boliglån fra en bank, vil det beløb du låner naturligvis være få hundrede tusind dollars for en periode på 15 år eller mere. Så bankerne anvende reducerbare renter på din låntagning. I tilfælde af reducerbar rente beregnes renter på den balance, du skylder banken på tidspunktet for tilbagebetaling. Så hvis du forkorter afdragsplanen, vil den rente du skal betale reducere og dermed med samme tilbagebetalingstid du kan afregne lånet hurtigere end planlagt eller på anden måde du kan reducere afdragsbeløbet. Lad os lære det i detaljer nedenfor.
Månedlig lånebetaling
Til forklaringsformålet vil vi sige at du har taget et boliglån på Dollars 400K til en reducerbar rente på 5% om året i 30 år fra en bank. Nu under månedlige lån tilbagebetaling ordning du skal betale tilbage banken med lige månedlige afdrag. Banker har diagrammer eller onlineværktøjer til at beregne de månedlige afdrag. For det boliglån, vi har taget i dette eksempel, vil de faste månedlige tilbagebetalinger være ca. $ 2, 148
Med nedsættende renter er renterne for den pågældende måned føjet til den udestående saldo, og derefter fratrækkes den faste månedlige tilbagebetaling. Restbeløbet vil blive taget til næste renteberegning. Når saldoen reduceres, reduceres renten også, og gælden ryddes hurtigere.
Rente = 5% eller 0. 05 s. a, så månedlig rente vil være 0, 05/12
Ved udgangen af første måned,
Udestående saldo = (Princip) 400, 000 + (Rente) 400, 000 (0, 05/12) = 401, 667
Beløb på grund af banken efter første måned = 401, 667 - 2, 148 = 399, 519
Ved udgangen af anden måned, Udestående balance = 399, 519+ 399, 519 (0. 05/12) = 401, 184
Beløb på grund af bank efter anden måned = 401, 184 - 2, 148 = 399, 037
Ved udgangen af tredje måned, Udestående balance = 399, 037 + 399, 037 (0, 05/12) = 400, 700
Beløb på grund af banken efter tredje måned = 400, 700-2, 148 = 398, 552
Så hvis du ser her, vil den rente du skal betale løbende reducere.Fra din faste månedlige rate, hvad du betaler, er rente for perioden og afvikling af hovedstol. Da renterne reduceres, bliver din gæld ryddet hurtigere.
Tilbagebetaling af to uger Lånetidspunktet for tilbagebetaling af et lån vil blive reduceret endnu mere, hvis tilbagebetalingerne kan foretages med en meget regelmæssig frekvens, f.eks. Hver fjerde eller uger. Betaling på to uger betaler hver anden halvdel af din månedlige tilbagebetaling hver anden uge (hver 2. uge).
Ved tilbagebetaling ved denne frekvens vil du have en betydelig besparelse på renter. Vi vil forklare dette med det samme eksempel ovenfor.
Tilbagekøb af to uger for lånet vil være ca. $ 1, 074
Rente = 5% eller 0, 05 p. en rente på to uger er 0, 05/26 (52 uger om året, så 26 fortnights)
I slutningen af første fjerdedel, Udestående saldo = 400, 000 + 400, 000 (0, 05 / 26) = 400, 769
Beløb på grund af banken efter 14 dage = 400, 769 - 1, 074 = 399, 695
Ved udgangen af første måned (2. fjorten dage), Udestående balance = 399, 695 + 399, 695 (0. 05/26) = 400, 463
Beløb på grund af banken efter første måned = 400, 464 - 1, 074 = 399, 390
Ved udgangen af tredje måned den hovedstol du skylder banken reduceres til 398162 $.
I de månedlige tilbagebetalinger er gælden efter 3 måneder $ 399, 552. Selvom du i starten ikke ser meget forskel på hver fjerde dag og månedlig tilbagebetaling som tiden går, vil du se, at den rente du skal betale vil reducere hurtig og din månedlige afdrag vil blive brugt til at kompensere for en forhøjet del af hovedstolen. Således vil din gæld reducere hurtigere end i månedlig tilbagebetaling. Dette vil i virkeligheden reducere din låneperiode væsentligt. I eksemplet vi har taget, vil dit låneperiode reducere med 4 år og ni måneder.
Forskel mellem to uger og månedlige lån tilbagebetaling
Lån tilbagebetalinger beregnes normalt månedligt. Du har dog mulighed for at tilbagebetale ugentligt, hver fjerde eller månedligt. Betaling hver fjerde dag betaler simpelthen mindst halvdelen af din månedlige tilbagebetaling hver anden uge.
Ved tilbagebetaling af hver fjerde dag kan du presse i svarende til en ekstra månedlig tilbagebetaling pr. År.
For at forklare det yderligere, under månedlige tilbagebetalinger, efter et år ville du have betalt $ 2, 148 x 12 = $ 25, 776. Ved to uger tilbagebetalinger betaler du $ 1, 074 x 26 = $ 27, 924.
Dette svarer til en ekstra månedlig afdrag. Dette beløb vil gå til at kompensere din rektor. Ved at reducere hovedstol, hvormed fremtidige renter beregnes, sparer du på rentebetaling. Da renterne er reduceret nu, vil mere af din månedlige tilbagebetaling gå ud mod hovedstolen. Effekten er, at du kan afregne dit lån hurtigere end forventet.
I eksemplet heri er lånetiden i løbet af månedlige lån tilbagebetalinger 30 år, mens hvis du vælger tilbagebetalinger på to uger, vil dit låneperiode reducere til 25 år og 3 måneder.
Recap:
