Forskel mellem rentesats og kapitalforrentning Kun renter vs Kapitalforrentning Mortgage

Rente kun mod kapitalforrentning Realkreditlån

Realkreditlån er en almindelig type option, der bruges til at låne penge brugen af ​​et aktiv / ejendom som sikkerhed. Kun renter og realkreditlån er to forskellige former for tilbagebetaling af realkreditlånet. Nøgleforskellen mellem renten og realkreditlån er, at kun renter af realkreditlån indeholder kun en del af den månedlige rentebetaling, mens månedlige udbetalinger af kapitalforrentningslån består af både renter og kapitalkomponenter.

INDHOLD

1. Oversigt og nøgleforskel

2. Hvad er rentebeløb? 3. Hvad er Kapitaltilbagebetaling

4. Sammenligning ved siden af ​​hinanden - kun renter mod kapitaltilskudslån

5. Sammendrag

Hvad er rentesatslån?

Med renter kun pant, dækker de månedlige betalinger kun de renter, der skal betales på lånet. Betalinger vil ikke indeholde en kapitalandel til at udbetale det primære låntagne beløb. Med denne form for et pant skal låntageren arrangere et passende tilbagebetalingsvogn såsom en opsparingsplan eller anden form for investering for at udbetale det primære beløb i slutningen af ​​pantperioden.

Dette er en attraktiv mulighed, hvis den part, der tager pantet, har til hensigt at sælge ejendommen på en fremtidig dato, da provenuet fra salget kan bruges til at udbetale kapitalen ved udgangen af ​​pantperioden. Desuden er de billigere i forhold til kapitaltilbagekøbslån. Imidlertid er denne mulighed mindre lide, da et engangsbeløb af midler skal betales i en enkelt rate.

Hvad er Capital Repayment Mortgage?

Med et realkreditlån vil den månedlige betaling bestå af en del af renter og kapital på udlån. Ved afslutningen af ​​den aftalte periode vil låntageren have betalt hovedstolen, forudsat at alle tilbagebetalinger foretages, når de forfalder.

E. g. ABC Company har udstedt et lån for $ 15, 300 i januar 2017 med en rentesats på 10% i en periode på 1 år.

Månedlige betalinger for et år kan beregnes som nedenfor. (Beløbene afrundes til hele tallet).

Den største fordel ved realkreditlån er, at ejendommen vil tilhøre låntageren ved udgangen af ​​pantperioden, og dette er en bekvem metode, da et engangsbeløb ikke skal betales med den endelige månedlige betaling.

Figur 1: Realkreditbalancen falder gradvist med et kapitaltilbagekøbslån.

Hvad er forskellen mellem rentebeløb og rentegodtgørelse?

- diff Artikel Mellem før Tabel ->

Rente Kun mod Kapital Tilbagebetaling Hypotek

Rente kun Boliglån indeholder kun den Del af Månedlig Rentebetaling.
Kapitaludbetaling pantlige månedlige indbetalinger består af både renter og kapitalkomponenten.	Månedlige betalinger
I en interesse, der kun er pant, er månedlige betalinger lave, da kun renter betales.
Dette skal medføre højere månedlige betalinger, da kapitalafdragsdelen er involveret ud over renterne.	Frekvens af kapitaltilførsler
I et rentefrit rentetilskud vil hele kapitalbeløbet blive udbetalt i slutningen af ​​pantperioden.
I et kapitaltilbagekøb er realkredit tilbagebetalt i en række frekvenser.	Sammendrag - Kun renter vs Kapitaludbetaling Mortgage

Forskellen mellem rentenes rentebeløb og kapitaltillæg er hovedsageligt afhængig af de komponenter, der indgår i de månedlige betalinger. Hvis der betales månedlig rente, vil den blive klassificeret som rentetilpasningslån, og hvis en kapitalbetaling også betales som en del af den månedlige betaling, så betegnes det som kapitaltillægslån. Mens begge muligheder består af fordele og ulemper, afhænger egnetheden også signifikant af låntagerens krav.

Referencer:

1. "Hvad er forskellen mellem et rentebeløb og rentegodtgørelse Hypoteksudbetalt kapital og renter? "M

Orgages & Besparelser fra Hinckley & Rugby Building Society. N. p., n. d. Web. 17. marts 2017. 2. "Amortiseringsregnemaskine. "Lånedskrivningsberegning |

Credit Karma. N. p., n. d. Web. 17. marts 2017. 3. "Fordele og ulemper med rentegodtstående realkreditlån. "

dit realkreditlån. N. s., 05 maj 2015. Web. 19. marts 2017. 4. "Skal du kun få interesse eller tilbagebetale realkreditlån? ”

Penge. co. uk. N. s., n. d. Web. 19. marts 2017. Image Courtesy:

1. "Mortgage balance" Af Neil Parker (CC BY-SA 3. 0) via Commons Wikipedia