Forskel mellem operationel leasing og kapitaludlejning | Operationel leasing vs Kapitalleje
Nøgleforskel - Operationel Leasing vs Kapitaludlejning
Virksomheder kræver en række materielle aktiver, som kan købes eller leases. Indkøb af et materielt aktiv kræver en klump af midler på én gang, og det vil således ikke være rentabelt for alle virksomheder. Alternativt er leasing en bekvem løsning, da betalingen kan ske på afdragsbasis. Operationel leasing og kapitalleasing er de to muligheder, hvis beslutningen om at lease overvejes. I begge tilfælde foretages periodiske leasingydelser til den part, der ejer aktivet af den part, der opnår lejemålet. Nøgleforskellen mellem operationel leasing og kapitalleasing er at aktivet skal overføres tilbage til ejeren ved afslutningen af leasingperioden i operationel leasing, mens ejendomsretten til aktivet overføres til den part, der lejer aktivet i slutningen af lejekontrakten i hovedleasingaftalen.
INDHOLD
1. Oversigt og nøgleforskel
2. Hvad er operationel leasing? - Regnskab for operationelle leasingaftaler
3. Hvad er Kapitalforpagtning
- Regnskab for kapitalforpagtelser
4. Sammenligning side om side - Operationel leasing vs Kapitaludlejning
5. Sammendrag
Hvad er operationel leasing?
I henhold til en operationel leasingaftale overdrager leasinggiveren (den part, der yder lejekontrakten, i de fleste tilfælde dette leasingselskab) overførsel af aktivet til leasingtageren (den part, der erhverver lejekontrakten), der skal anvendes i forretningsaktiviteter. Ejerskabet af aktivet forbliver hos leasinggiveren, og leasingbetalingen betales af leasingtager for brugen af aktivet. Regnskabsregler for operationel leasing er fastsat i IAS 17 - 'Leasing'.
Optagelsen af en operationel leasingbetaling er meget mindre kompliceret i forhold til en kapitalleasing. Leasingydelser skal indregnes som en omkostning i resultatopgørelsen over lejeperioden lineært (samme afdrag for hvert år). Leasingydelser indregnes som en omkostning og vil afspejle i resultatopgørelsen under driftsomkostninger.
Indlæg til ABC Ltd, Leje A / C DR $ 20.000
Kontant A / C CR $ 20.000
Hvad er Kapitalforpagtning? 999 Ejerskabet af aktivet overføres til leasingtageren ved afslutningen af lejekontrakten ved betaling af den endelige leasingafbetaling.Denne type lejekontrakt benævnes også som en "finansiel leasingkontrakt". Ved leasingperiodens begyndelse skal leasingkontrakter optages som et aktiv. Finansieringsgebyret for lejekontrakten samt nedsættelsen af det udestående ansvar skal fremgå af årsregnskabet. Lejer skal også opkræve afskrivninger på aktivet baseret på virksomhedspolitikken. IAS 17 fastslår, at afskrivningspolitikken skal være den samme for både ejede og lejede aktiver.
Regnskabsmæssig behandling af kapitalforpagtelser
Regnskaber for kapitalleasing er kompliceret end en operationel leasing, og følgende trin skal følges.
Trin 1: Oprindelig anerkendelse af aktivet
Til dette skal nutidsværdien af alle leasingydelser beregnes, og dette beløb registreres som kostprisen for aktivet.
E. g. PQR Ltd leaser et køretøj, der har en nutidsværdi af lejebetalinger på $ 150.000. Den dobbelte post vil være
Bygning A / C DR $ 150.000
Kapitaludlejningskonto A / C CR $ 150.000 < Trin 2: Leasing Betalinger
Leasingbetalinger skal ske periodisk, hvor betalingen indeholder en del af renter og kapitaludbetalinger. Efterhånden som lejebetalingerne fremskyndes, vil balancen på kapitalforpligtelseskontoen blive reduceret til nul. (på grund af kapitalbetalinger) I betragtning af ovenstående eksempel, E. g. Leasing betaling er $ 1, 500, som fordeles som $ 250 for renter og $ 1, 250 for kapital betaling.
Kapitaludlejningskonto A / C DR $ 1, 250
Renteudgifter A / C DR $ 250
Leveringsomkostninger A / C CR $ 1, 500
Trin 3: Afskrivninger
Afskrivninger skal opkræves for aktivet baseret på selskabets afskrivningspolitik. Fortsat fra det samme eksempel, E. g. køretøjet værdiansat til $ 150.000 har en økonomisk levetid på 5 år uden videresalgsværdi. Således er afskrivningsafgiften årligt $ 30.000 ($ 150, 000/5)
Den dobbelte post for dette er
Afskrivninger A / C DR $ 30.000
Akkumuleret afskrivning A / C CR $ 30.000
Figur 1: Regnskabsmæssig behandling af kapitaludlejning er kompliceret end regnskab for en operationel leasing
Hvad er forskellen mellem Operationel Leasing og Kapitalleasing?
- diff Artikel Mellem før Tabel ->
Operationel Leasing vs Kapitaludlejning
Ejendommen af aktivet forbliver hos udlejer.
Ejerskabet af aktivet overføres til leasingtager ved udgangen af lejeperioden.
Aftalens art |
|
| Operationel leasing er en lejekontrakt. | Kapital lease en låneaftale. |
| Forskellige omkostninger og risici | |
| Risikoen for forældelse, omkostninger ved reparationer og vedligeholdelse bæres af lejeren. | Risikoen for forældelse, omkostninger ved reparationer og vedligeholdelse bæres af udlejeren. |
| Aftale af leasingaftalen | |
| Aftalen kan opsiges når som helst med leasingtagerens og leasinggiverens samtykke uden yderligere kompensation. | Opsigelsen kræver, at leasingtager betaler alle restancer af lejebetalinger i et engangsbeløb. |
| Sammendrag - Operationel leasing vs Kapitaludlejning | |
| Hovedforskellen mellem operationel leasing og kapitalleasing afhænger af den part, der ejer ejendommen.Operationel leasing er praktisk at tegne og er et simpelt arrangement, hvor lejebetalinger foretages. Kapitalleasingforholdet på den anden side kræver, at leasingtageren bærer alle omkostninger i løbet af lejeperioden; Den væsentligste fordel ved dette er imidlertid, at når leasingbetalingerne er gennemført, tilhører aktivet leasingtager, og kapitalleasing er således en populær aktivfinansieringsmetode blandt mange virksomheder. | Reference: |
1. "IAS Plus. "
IAS 17 - Leasingaftaler
. N. p., n. d. Web. 22. februar 2017.
2. "Hvad regner der for en kapitallease? - Spørgsmål og svar - AccountingTools. " Regnskab CPE & Bøger - AccountingTools. N. p., n. d. Web. 22. februar 2017.
3. "ACCA - Tænk fremad. " ACCA Global. N. s., n. d. Web. 22. februar 2017.
4. "Effekter af Capital Vs. Operationelle leasingaftaler - CFA Level 1. " Investopedia. N. p., 18. april 2008. Web. 22. februar 2017.
Billedrettighed: 1. "Illustration-of-New-Lease-Accounting-TRIRIGA" Af Johnclark1968 - The New Lease Accounting Standard og dig, TRIRIGA Inc., juli 2010 (Public Domain) via Commons Wikimedia
