Forskel mellem afskærmning og kortsalg Forskel mellem

afskærmning vs kort salg

Â

Når en hussejer misligholder i afdrag af et pant, kan det føre til afskærmning og kortsalg. Da bankerne eller finansieringsinstitutionerne vil have deres penge tilbage, kan dit hus eller ejendom gå til afskærmning eller kortsalg. Selv om en af ​​disse er meget ubehagelige for en hussejer, har udlånsfirmaerne måske ikke nogen anden mulighed. Foreclosures og kortsalg vil påvirke din kredit score negativt.

Afskærmning er en procedure, hvor hjemmet eller ejendommen tages tilbage af udlånsinstitutionerne. Kortsalg er en procedure, hvormed ejeren kan sætte huset til salg alene.

Ved sammenligning af de to er kortsalg en bedre mulighed end foreclosures. Dette skyldes, at boligejerne kunne få tid, når de satte deres hjem til kortsalg for at lave alternative ordninger for at lukke deres gæld. Desuden kan de også benytte regeringens bistand til at standse foreclosures.

Ejendomsindehaveren er ikke part i salget, mens ejeren i kort salg har kontrol over salget.

Selv om et kort salg er en bedre løsning, er det svært at få udlånsselskaberne til at acceptere det. Bankerne og andre udlånsinstitutter foretrækker afskærmninger til kortsalg, da de kunne sælge huset for egen interesse. I kort salg er husets ejer sælgeren, og han kan endda sælge huset for mindre end det skyldige beløb.

Efter en afskærmning kan en låntager kun benytte et nyt pant efter fem år. Men det afhænger også af kredit score. På den anden side kan en låntager benytte nyt pant i to år, hvis huset er sat til kortsalg.

Nu kommer til at købe afskærmede eller korte salg boliger, er det lettere at købe en lukket ejendom end et kort salg hjem.

Sammendrag

1. Afskærmning er en procedure, hvor hjemmet eller ejendommen tages tilbage af udlånsinstitutionerne. Kortsalg er en procedure, hvormed ejeren kan sætte huset til salg alene.
2. Efter en afskærmning kan en låntager kun benytte et nyt pant efter fem år. På den anden side kan en låntager benytte nyt pant i to år, hvis huset er sat til kortsalg.
3. Ejendomsindehaveren er ikke part i salget, mens der i kort salg er ejer over hele salget.
4. Det er nemmere at købe en lukket ejendom end et kortsalgshus.