Forskel mellem bolig og kommerciel
Residential vs Commercial
Forskellen mellem bolig og kommerciel er meget åbenlyst. Ordene boliger og kommercielle kommer fra henholdsvis bolig og handel. Derfor er deres forskel krystalklar for alle. Beboelse refererer til sted, der anvendes til levevis; kommerciel refererer til et sted, der bruges til at opnå fortjeneste eller udføre aktiviteter, der er andre end det enkle livsformål. Der er dog mange flere subtile forskelle, som folk ikke er opmærksomme på, og denne differentiering bruges af myndighederne til at beskatte ejendomme forskelligt, uanset om det er stempelafgift, elpriser eller anden brugsregning. Denne artikel forsøger at fremhæve forskellene mellem boligejendomme og erhvervsejendomme ud fra ejerne, dem der gør brug af dem og myndighederne, der ser disse egenskaber anderledes ud.
Hvad betyder Residential?
Residential er nu et adjektiv, der ifølge Oxfords engelsk ordbog betyder "designet til at folk kan leve i." Før vi går videre for at forstå forskellen mellem en bolig og en kommerciel ejendom, er det værd at bemærke, at selv banker adskiller sig mellem dem og tilbyder forskellige renter på pant i disse to typer af ejendomme. Derfor tænk to gange, før du beslutter dig for at købe en ejendom. Rentesats for at købe en bolig er lavere end prisen for en kommerciel ejendom. Dette skyldes, at banker indser, at en kommerciel ejendom tjener til ejeren, mens boligejendomme også vil tjene alene, men langsomt, efterhånden som ejendomsværdierne går op.
Den mest skarpe forskel mellem bolig- og erhvervsejendomme er, at boligen er en, der udelukkende anvendes til at leve som bungalows, lejligheder, ejerlejligheder og kooperative selskaber. Det er således klart, at en ejendom, hvor en person bor i, hedder en bolig.
Hvad betyder Kommerciel?
Ifølge den engelske engelske ordbog betyder kommercielt "engageret i eller engageret i handel. "På den anden side kvalificerer fabrikker, indkøbscentre, kontorstrukturer mv under kommercielle ejendomme. Det er således klart, at man arbejder i en kommerciel ejendom.
Til investeringsformål skal man på forhånd bestemme, om han køber en ejendom for at lave boliger eller udvikle detaillokaler. Hvis beslutningen er at udvikle butikker eller kontorer, skal ejendommen han køber være kommerciel ejendomsret, da myndigheder udvikler egenskaber som kommercielle eller boligmæssige.Når først købt er det næsten umuligt at foretage ændringer i brugen af det.
At kende forskellene mellem de to typer af ejendomme er afgørende, før man træffer en investeringsbeslutning. De to ejendomme beskattes deferentially; myndigheder opkræver mere fra ejeren til registrering og stempelafgift, da de føler sig kommercielle ejendomme medfører højere afkast af investeringen.
Bankerne opfatter kommercielle ejendomme som mere risikofylte end boligejendomme, idet det vurderes, at ejeren af boliger kan laves for at hoste lånebeløbet ret let, hvilket ikke er tilfældet med købere af erhvervsejendomme. Lån til kommerciel ejendomsret er derfor for kortere ansættelsesforhold og bærer højere renter end boligejendomme, der ofte lånes til meget lave renter for varigheder så længe som 30 år.
Nu, at vi har en ide om kommerciel ejendomsret, er det tid til at se, om ordet har flere betydninger. På hvilken måde bruges denne adjektiv, kommerciel, til? Det er altid vant til at være bekymret for eller engageret i handel.
Kommerciel bruges også som et substantiv til fjernsyn eller radio.
De lignede et par fra en Bollywood-reklame.
"Mall - Commercial Building"
Hvad er forskellen mellem bolig og kommerciel?
• Bolig henviser til sted, der bruges til levevis; kommerciel refererer til et sted, der bruges til at opnå fortjeneste eller udføre aktiviteter, der er andre end det enkle livsformål.
• Boligsejendomme er billigere end erhvervsejendomme, selv om der er undtagelser.
• Boligsejendomme er udelukkende til leveformål, mens erhvervsejendomme bruges til at give ejerne overskud.
• Banker opkræver højere rente på pant i kommerciel ejendomsret, og ejendomsretten er meget kortere end den på boligejendomme.
• Primært kommercielle og boliger er adjektiver.
• Kommerciel bruges også som substantiv.
Image Courtesy: Mall via Pixabay
