Forskel mellem leje køb og leasing Forskel mellem

Leje Køb vs Leasing > Skal du snuble over dilemmaet mellem at vælge mellem leasing og lejekøb, skal du først forstå situationen, du er i og overveje de subtile forskelle på hver. Når du laver et lejekøb, køber du faktisk hvad du betaler for. For at være specifik, køber du muligheden for at købe på en aftalt fremtidig tid. Lejekøberen får lige mulighed for at købe aktivet. Han kan til sidst få titlen eller rettighederne til aktivet, når han fuldt ud har opfyldt de aftalte vilkår for den sidste rate.

Ved leasing er der ingen bekymring med hensyn til ejerskab, da du kun bruger noget på bekostning af en bestemt betaling (udlejning). Du bliver leasingtager af den, der gav dig tilladelse (udlejer) til at bruge hans eller hendes aktiv (udstyr, ejendom osv.). I slutningen af ​​en lejekontrakt vil du ende med at have intet, som du lige har betalt for varen eller aktivet i løbet af din brug.

Situationen er anderledes for et lejekøb, da du kan komme med en aftale om at købe varen eller aktivet. For nogle viser det sig at være ufordelagtigt, da du synes at betale to gange for det samme aktiv eller ejendom. De penge, du allerede har investeret (i de første rater) før afslutningen af ​​din kontrakt, blev aldrig føjet til den aftalte sidste rate, hvis du køber aktivet i sidste ende. Måske vil det være bedre for dig, hvis du bare får et lån, og brug derefter lånet til at betale for hele prisen på aktivet op foran.

Leasing er heller ikke skudtæt. Hvis du er involveret i en lejekontrakt i lang tid, kan resultatet endda være værre end ved at indgå i et lejekøb, da du ender med at betale mere end halvdelen af ​​den oprindelige pris på aktivet. Men det er stadig det rigtige at gøre, hvis du virkelig ikke har nogen planer om at eje det aktiv du bruger. Denne aftale er også bedst for kortsigtede brugere af ejendomme som dem, der ofte flytter fra sted til sted på grund af arbejdsrelaterede grunde.

Sammendrag:

1. Den vigtigste egenskab ved en lejekontrakt er ejendomsadskillelsen mellem udlejer og leasingtager.

2. Ved et lejekøb er der kun ejendomsretten til ejendommen af ​​lejekøberen efter betaling af aftalt sidste afdrag.

3. Ved et lejekøb vil aktivet blive overført til lejekøberen ved aftalens afslutning.

4. En lejekontrakt er bedst for dem, der ikke har planer om at eje aktivet. Det er også ideelt for dem, der midlertidigt gør brug af aktiver.