Forskel mellem lån og realkreditlån

Lån mod Mortgage

Lånene kan sikres såvel som usikrede, og de kan være for korte såvel som lange varigheder. Ordet pant afspejler kun, at lånet er sikret, og långiveren har en ejendom som sikkerhed mod summen af ​​penge, den har givet til låntageren. I tilfælde af manglende betaling eller misligholdelse af låntageren forbeholder långiveren sig ret til at sælge den ejendom, der er afsat som sikkerhed for at inddrive sine penge. Selvom det er korrekt at kalde det som realkreditlån, er det bare at kalde et lån som realkreditlån nok til at formidle indtryk af, at nogle ejendomme er blevet holdt hos långiveren. Der er mange ligheder mellem lån og realkreditlån, selv om det er deres forskelle, at mange mennesker forbliver forvirrede om. Denne artikel vil forsøge at afklare alle tvivl i læsernes sind ved at fremhæve funktionerne i lån og realkreditlån.

Hvis du har brug for en lille sum penge, er bankerne klar til at give dig det uden sikkerhedsstillelse på baggrund af din kontoudskrift. Sådanne lån er usikrede lån og banker opkræver en høj rentesats, og også fuld tilbagebetaling skal foretages i mindre tid. Disse lån kaldes også personlige lån, og låntageren kan bruge dem til hans personlige behov som at købe en forbrugsgode, en bil eller enhver anden ting, der er værdifuldt.

For at sikre et lån fra en bank til erhvervsmæssige formål er det vanskeligere, og mange flere formaliteter skal opfyldes, som f.eks. Årsregnskaber for de sidste tre år, registrering af bankforretninger i kontoplanen, en projektrapport, der opsummerer hvordan pengene skal udnyttes, og hvordan låntageren foreslår at tilbagebetale lånet med det fortjente overskud mv. På toppen af ​​alle disse dokumenter kan bankerne insistere på, at sikkerhedsstillelse er sikret. Denne sikkerhedsstillelse kan være smykker, faste indskud, forsikringsbeviser eller endda lageret af din virksomhed. I sådanne tilfælde bruger du dine egne aktiver for at få lånet, og banken er sikker i den forstand, at i tilfælde af tab i din bestræbelse, kan du få pengene udlånt ved at holde dine aktiver. Dette bliver så en slags realkreditlån.

I almindelighed er ordet pant blevet populært på grund af boliglån, hvor ejendommen forbliver i bankens navn, der giver penge til køb af ejendommen. Hvis du taler om et boliglån, har du lov til at nyde luksusen i at leve i den sammen med din familie, selvom hjemmet teknisk set er ejendommen til banken, indtil den er tilbagebetalt. Dette er et realkreditlån, da ejendommen er pantsat for at få lånet. Banken forbeholder sig ret til afskærmning af lånet, hvis du er standard eller ikke kan tilbagebetale EMI'erne, der er fastsat til tilbagebetaling.

Kort sagt: Forskel mellem lån og realkreditlån • Et simpelt lån er et lån, der ikke kræver sikkerhedsstillelse, mens realkreditlån er et lån, hvor låntageren skal holde sin ejendom i bankens navn, indtil han tilbagebetaler lånebeløbet i sin helhed • Et simpelt lån er usikret, har høj rente og har en kortere periode • Et pant er sikret, bærer lavere rente og gives i længere tid periode.